מחשבון משכנתא מקצועי עשוי לחסוך לכם כסף רב, הבעיה היא שברשת מסתובבים מחשבונים רבים שלא עונים על הדרישות של המשכנתאות הנהוגות כיום בישראל, מחשבון משכנתא שלא יחשב לכם את כלל התמהיל יקשה עליכם להבין את התמונה המלאה של המשכנתא שלכם.
ישנם מחשבונים רבים שלא מחשבים את ההצמדה של המשכנתא, איך היא גורמת לתשלומים החודשיים לעלות בהדרגה [עד שאתם תתגעגעו לתשלום החודשי הראשון], ואיך שבסופו של דבר הנזק של המשכנתא שלכם תופח בצורה נוראית כתוצאה מההצמדה למדד.
הבעיה היא שחלק מהמחשבונים הללו שאינם מציגים את התמונה בכללותה עלולים לתת רושם בעיני המתבונן שדווקא הם כן מחשבים את כלל המסלולים כולל ההצמדה שבהם.
לכן משתמש נבון במחשבון משכנתא צריך לבדוק בעצמו, האם המחשבון מחשב את כלל התמהיל של המשכנתא, והאם המחשבון מחשב את ההצמדה של המשכנתא למדד המחירים לצרכן [אינפלציה], שימו לב ישנם מחשבוני משכנתא באתרים רציניים מאוד, שנותנים לכם תמונה חלקית, אל תסמכו על כך שאתם מבקרים באתר סמכותי, כדאי לכם לבדוק בעצמכם את איכות המחשבון.
בנוסף, ישנם מחשבוני משכנתא שמאפשרים לכם להזין מסלולים משתנים בתדירות של חודש [פריים] ובתדירויות שונות, כמובן שאף מחשבון לא מסוגל לצפות מה יהיה גובה השינוי בהגיע מועד השינוי, ולכן אפילו שישנם מחשבונים כאלו שמציגים מצג מטעה כאילו הם מחשבים מסלולים משתנים, עליכם לדעת שהם לא מסוגלים לדעת מה יהיה גובה השינוי בתנאים, ולכן בעצם יש כאן סיכון מסויים מצידכם, סיכון זה עלול להשפיע על ההחזר החודשי של המשכנתא שלכם, וכן על ההחזר הכולל, לכן אל תתפעלו מהחזר חודשי ראשוני, אם יש בתמהיל המשכנתא שלכם מסלולים צמודי מדד או שתנאיהם משתנים בנקודת זמן כלשהיא, מפני שההחזר של המשכנתא עלול להשתנות בהתאם לעליית המדד, וכן בהתאם לשינוי בתנאי המשכנתא.
אם אתם רוצים להבין עוד יותר על הלוואות משכנתא, אתם ללחוץ על מחשבון משכנתא ולהגיע לאתר שלנו באתרנו תמצאו בית לעולם המשכנתאות, זהו אתר ייחודי שמעניק בחינם מחשבונים רבים בתחום הלוואות משכנתא, בנוסף טיפים ומידע מקצועי רב, בנוסף מידע אקטואלי הנוגע לתחום המשכנתאות
